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세금310

양도소득세 2022년 1월 1일 이후 양도분부터 적용하는 주요 개정사항 양도소득세 2022년 1월 1일 이후 양도분부터 적용하는 주요 개정사항’22.1.1.이후 양도분부터 적용하는 주요 개정사항▶ 1세대 1주택 양도소득세 비과세 적용대상 부수토지 범위 조정 : 수도권 도시지역(주거·상업·공업 지역) 주택 부수토지 범위가 주택 정착면적의 5배에서 3배로 조정종전개정 - 주택부수토지 범위 · (적용대상) ① 1세대 1주택 비과세(소득세법 시행령 §154) ② 단기보유 주택(소득세법 시행령 §167의5)  *보유기간이 1년 이상 2년 미만인 주택으로 양도 시 40% 세율 적용 ③ 주택 중 비사업용토지 범위(소득세법 시행령 §168의 12)(좌동) · (적용내용)주택과 정착면적의 일정배율 이내의 토지 포함 - 수도권 도시지역의 부수토지 범위 조정 (좌동)· (부수토지 배율)① 도시.. 2024. 10. 3.
양도소득세의 신고납부 양도소득세의 신고납부양도소득세의 신고납부▶ 부동산을 양도한 경우에는 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내에 주소지 관할세무서에 예정신고·납부를 하여야 합니다.예를들어, 2021.7.15. 잔금*을 지급받았다면 양도소득세 예정신고·납부기한은 2021.9.30.까지입니다.* 만약 신고·납부 기한이 토요일·일요일·공휴일·근로자의 날인 경우 그 날의 다음 날을 기한으로 함* 양도시기는 원칙이 대금청산일임(예외적으로 대금청산일 전 소유권이전등기를 한 경우에는 등기접수일이 양도시기가 됨)예정신고를 하지 않으면 납부할 세액의 20%인 무신고가산세와 1일 0.022%(’19.2.11. 이전까지는 0.03%, '19.2.12~'22.2.14. 이전까지 0.025%)의 납부지연가산세가 부과됩니다.▶ 주식을 양도한 경.. 2024. 10. 2.
양도소득세의 과세대상 양도소득세의 과세대상양도소득세란?▶ 양도소득세란 개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식등과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인하여 발생하는 이익(소득)을 과세대상으로 하여 부과하는 세금을 말합니다.양도소득세는 과세대상 부동산 등의 취득일부터 양도일까지 보유기간 동안 발생된 이익(소득)에 대하여 일시에 양도시점에 과세하게 됩니다따라서 부동산 등의 양도로 인하여 소득이 발생하지 않았거나 오히려 손해를 본 경우에는 양도소득세가 과세되지 않습니다양도소득세의 과세대상 ▶ 양도소득세가 과세되는 자산의 범위는 다음과 같습니다.부동산토지, 건물(무허가, 미등기 건물도 과세대상 포함) 부동산에 관한 권리 부동산을 취득할 수 있는 권리, 지상권, 전세권, 등기된 부동산임차권 주식등대주주.. 2024. 10. 2.
연말정산 월세액 세액공제 연말정산 월세액 세액공제월세액 세액공제▶ 다음의 요건을 충족하는 경우 연말정산 시 월세액 세액공제 혜택을 받을 수 있으니 참고하시기 바랍니다.▷ 공제대상자총급여 7,000만원(종합소득금액 6,000만원) 이하인 근로자무주택 세대의 세대주 또는 세대원(세대주가 주택 관련 공제 받지 않은 경우)본인 또는 본인의 기본공제 대상자 명의로 주택 임차 ▷ 공제대상 주택국민주택규모(85㎡) 또는 기준시가 4억원 이하 주택(주거용 오피스텔, 고시원 포함)☞ 임대차계약증서상 주소지와 주민등록등본 상 주소지 동일 ▷ 세액공제 혜택총급여 5,500만원 이하 : 월세액의 17% 세액공제(종합소득금액 4,500만원 이하자)총급여5,500만원 초과~7,000만원 이하 : 월세액의 15% 세액공제(종합소득금액 6,000만원 초과자.. 2024. 10. 2.
연말정산 교육비 세액공제 연말정산 교육비 세액공제교육비 세액공제▶ 다음의 요건을 충족하는 경우 연말정산 시 세액공제 혜택을 받을 수 있으니 참고하시기 바랍니다.▷ 공제대상 및 금액구분세액공제 대상금액 한도일반 교육비본인한도 없음 부양가족*(나이제한 없음)· 취학전 아동, 초 · 중 · 고등학생 : 1명당 연 300만원 · 대학생 : 1명당 연 900만원(대학원생은 공제대상 아님) 장애인 특수교육비(직계존속 포함, 소득제한 없음)한도 없음* 직계존속의 교육비는 공제대상이 아님 ▷ 세액공제 혜택교육비 납입금액의 15% 세액공제 ▷ 구비 서류교육비 납입증명서(연말정산 간소화 서비스에서 조회 가능) → 연말정산 시 회사에 제출 ※ 출처 : 국세청 홈페이지 2024. 10. 2.
연말정산 중소기업 취업자 소득세 감면 연말정산 중소기업 취업자 소득세 감면중소기업 취업자 소득세 감면▶중소기업에 취업한 청년, 60세 이상자, 장애인, 경력단절 여성의 경우 회사에서 받는 근로소득에 대해 ｢조세특례제한법｣ 제30조에 따른 소득세 감면을 받을 수 있는 제도가 있어 안내해 드리오니 연말정산 시 참고하시기 바랍니다.▷ 감면 요건① 근로자구분요건감면기간감면율감면한도청년근로계약 체결일 현재 15~34세 이하인 자*연령계산 시 군복무기간(최대6년)은 차감하고 계산5년90%과세기간별 200만원고령자근로계약 체결일 현재 60세 이상인 자3년70%장애인① ｢장애인복지법｣ 의 적용을 받는 장애인 ② ｢국가유공자 등 예우 지원에 관한 법률｣에 따른 상이자 ③ ｢5 · 18민주유공자예우 및 단체설립에 관한 법률｣에 따른 5 · 18민주화운동부상자.. 2024. 10. 2.
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