728x90 728x90 전체 글1998 양도소득세 신고시 준비서류 및 신고·납부 (요약) 양도소득세 신고시 준비서류 및 신고·납부 (요약)신고시 준비서류 및 신고·납부 (요약) 준비서류 신고서 및 납부서 · 주요서식에서 서식 출력 가능 신고시 부속서류(해당되는 서류제출)· 납세자 제출서류 - 당해 자산의 매도·매입에 관한 계약서 사본 * 환지확정 전 취득한 토지는 환지예정지증명원, 잠정등급확인원 등 - 자본적지출액·양도비 증빙자료, 감가상각비명세 등 * (예) 중개수수료 지급액, 신고서작성비용, 법무사수수료 지급액 등 · 담당공무원 확인서류 (납세자 제출 생략가능 서류) - 토지·건물 등기부등본, 토지·건축물대장 등본, 개별공시지가 확인원 * 단, 양도소득세 계산시 폐쇄등기부 등본이 필요한 경우 납세자가 제출신고·납부기한· 예정신고 - (토지 또는 건물, 부동산에 관한 권리, .. 2024. 10. 4. 양도소득세 가산세 종류, 부과사유, 가산세액 양도소득세 가산세 종류, 부과사유, 가산세액양도소득세 가산세 요약표종류부과사유가산세액 신고불성실가산세 일반과소신고 초과환급신고과소(초과)신고 납부(환급)세액 × 10%단순무신고무신고 납부세액 × 20%부당무신고 부당과소신고 주1)무(과소)신고 납부세액 × 40% 납부지연 가산세 미납·미달납부미납·미달납부세액 * 미납기간 * 22/100,000(’22.2.14. 이전까지는 25/100,000)(미납기간 : 납부기한 다음날 ~ 자진납부일 또는 고지일) 기장불성실가산세 대주주 등의 주식 또는 출자지분 양도 주2)1. 일반적인 경우 : 산출세액 * 기장누락 소득금액/양도소득금액 * 10%2. 산출세액이 없는 경우: 거래금액 * 7/10,000 환산취득가액 가산세 건물신축(증축)취득 후 5년이내 양도환산취득가액(.. 2024. 10. 4. 양도소득세 국내 주식등, 국외 주식등, 파생상품 등 세율 양도소득세 국내 주식등, 국외 주식등, 파생상품 등 세율양도소득세 세율 변동 연혁표▶ 국내 주식등(소득세법 §104①11) 구분세율대주주중소기업상장·비상장과세표준 3억원 이하 20% 과세표준 3억원 초과 25% (누진공제 1천5백만원)중소기업 외상장·비상장1년 미만 보유30%대주주외중소기업상장&장외거래비상장10%중소기업 외상장&장외거래비상장20% ▶ 국외 주식등(소득세법 §104①12)구분국외주식등기타자산(특정주식 등)중소기업주식등그밖의 주식등세율10%20%누진세율(6~45%) ▶ 파생상품 등 (소득세법 §104①13, 소득세법 시행령§167의9)구분’16.1.1.~’18.3.31. 양도분’18.4.1. 이후 양도분세율5%*10%** 기본세율은 20%이나 한시적 탄력세율 적용 ※ 출처 : 국세청 홈페이지 2024. 10. 3. 양도소득세 비사업용 토지 세율 양도소득세 비사업용 토지 세율양도소득세 세율 변동 연혁표▶ 비사업용 토지 세율(소득세법 §104①8) / 2023년 1월 1일 이후과세표준세율누진공제1,400만원 이하16%-5,000만원 이하25%126만원8,800만원 이하34%576만원1.5억원 이하45%1,544만원3억원 이하48%1,994만원5억원 이하50%2,594만원10억원 이하52%3,594만원10억원 초과55%6,594만원1) 지정지역에 있는 비사업용 토지는 기본세율+10%p로 추가과세 하였으나, 해당 기간동안 지정지역 없음 ※ 출처 : 국세청 홈페이지 2009년 3월 16일 ~ 2015년 12월 31일2016년 1월 1일 ~ 2016년 12월 31일2017년 1월 1일 ~ 2017년 12월 31일2018년 1월 1일 ~ 2020년 12월.. 2024. 10. 3. 양도소득세 다주택자 중과 및 비사업용 토지 세율 (’21.6.1.이후) 양도소득세 다주택자 중과 및 비사업용 토지 세율양도소득세 세율 변동 연혁표▶ 다주택자 중과세율 및 비사업용토지 세율(’21.6.1.이후)(소득세법 §104①,④,⑦)’22.5.10.∼’25.5.9.까지 양도하는 보유기간 2년 이상 주택은 기본세율 적용▷ 주택구분보유기간세율비고2주택조정대상지역1년 미만70%(경합없음)2년 미만60%中 큰 세액기본세율＋20%p2년 이상기본세율＋20%p(경합없음) 일반지역 1년 미만70%2년 미만60%2년 이상기본세율 3주택 이상 조정대상지역1년 미만70%中 큰 세액기본세율＋30%p2년 미만60%中 큰 세액기본세율＋30%p2년 이상기본세율＋30%p(경합없음) 일반지역 1년 미만70%2년 미만60%2년 이상기본세율* 비사업용토지세율 : 기본세율 + 10%p(소득세법 §104①.. 2024. 10. 3. 양도소득세 다주택자 중과 및 비사업용 토지 세율적용 상세내용 (’18.4.1. ~ ’21.5.31.이전) 양도소득세 다주택자 중과 및 비사업용 토지 세율적용 상세내용양도소득세 세율 변동 연혁표▶ 다주택자 중과 및 비사업용 토지 세율적용 상세내용 (’18.4.1. ~ ’21.5.31.이전)▷ 주택 ('18.4.1. 이후 양도분)구분보유기간세율비고 2주택 조정대상지역 1년 미만40%中 세액 큰 것기본세율 + 10%p1년 이상기본세율 + 10%p(경합없음) 일반지역 1년 미만40%1년 이상기본세율 3주택 이상 조정대상지역 1년 미만40%中 세액 큰 것기본세율 + 20%p1년 이상기본세율 + 20%p(경합없음) 지정지역(’17.8.3. ~ ’18.3.31.) 1년 미만40%中 세액 큰 것기본세율 + 10%p1년 이상기본세율 + 10%p(경합없음) 일반지역 1년 미만40%1년 이상기본세율 ▷ 비사업용 토지구.. 2024. 10. 3. 이전 1 ··· 13 14 15 16 17 18 19 ··· 333 다음 728x90 728x90
