부동산(아파트, 분양권, 주택, 오피스텔, 토지, 상가 등) 중개수수료 요율표

공인중개사사 중개수수료(중개보수) 요율표

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주택(주택의 부속토지, 주택분양권 포함)

(2021.10.19 시행)

(공인중개사법 시행규칙 제20조제1항, 별표1)

거래내용	거래금액	상한요율	한도액	중개보수 요율결정	거래금액 산정
매매·교환	5천만원 미만	1천분의 6	25만원	▶ 중개보수는 거래금액 X 상한요율 이내에서 결정 (단, 이때 계산된 금액은 한도액을 초과 할 수 없음)	▶ 매매 : 매매가격 ▶ 교환 : 교환대상 중 가격이 큰 중개 대상물 가격 ▶ 분양권 : 거래당시까지 불입한 금액(융자 포함)+프리미엄
	5천만원 이상 ~2억원 미만	1천분의 5	80만원
	2억원 이상 ~9억원 미만	1천분의 4	없음
	9억원 이상 ~12억원 미만	1천분의 5	없음
	12억원 이상 ~15억원 미만	1천분의 6	없음
	15억원 이상	1천분의 7	없음
임대차등 (매매·교환 이외)	5천만원 미만	1천분의 5	20만원	▶ 중개보수는 거래금액 X 상한요율 이내에서 결정 (단, 이때 계산된 금액은 한도액을 초과 할 수 없음)	▶ 전세 : 전세금 ▶ 월세 : 보증금 + (월차임액 X 100) 단, 이때 계산된 금액이 5천만원 미만일 경우 : 보증금 + (월차임액 X 70)
	5천만원 이상 ~1억원 미만	1천분의 4	30만원
	1억원 이상 ~6억원 미만	1천분의 3	없음
	6억원 이상 ~12억원 미만	1천분의 4	없음
	12억원 이상 ~15억원 미만	1천분의 5	없음
	15억원 이상	1천분의 6	없음

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오피스텔

(2015.1.16 시행)

(공인중개사법 시행규칙 제20조제4항)

적용대상	거래내용	상한요율	보수 요율 결정 및 거래금액 산정
전용면적 85㎡이하, 일정설비 (전용입식 부엌, 전용수세식 화장실 및 목욕시설 등)를 갖춘 경우	매매·교환	1천분의 5	「주택」과 같음
	임대차 등	1천분의 4
위 적용대상 외의 경우	매매·교환·임대차 등	1천분의 ( ) 이내	▶ 상한요율 1천분의 9 이내에서 개업공인중개사가 정한 좌측의 상한요율 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정함

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주택·오피스텔 외(토지(땅, 임야, 대지 등), 상가 등)

(2015.1.6 시행)

(공인중개사법 시행규칙 제20조제4항)

거래내용	상한요율	중개보수 요율결정	거래금액산정
매매·교환·임대차 등	거래금액의 1천분의 ( ) 이내	▶ 상한요율 1천분의 9 이내에서 개업공인중개사가 정한 좌측의 상한요율 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정함	「주택」과 같음

※ 개업공인중개사는 「오피스텔(전용면적 85㎡ 이하로 일정설비를 갖춘 경우 제외)의 매매·교환·임대차」, 「주택·오피스텔 외(토지·상가 등)의 매매·교환·임대차」에 대하여 각각 법이 정한 상한요율의 범위 안에서 실제로 받고자 하는 상한요율을 의무적으로 위 표에 명시하여야 함

※ 중개보수는 거래금액의 상한요율 이내에서 중개의뢰인과 개업공인중개사가 서로 협의하여 결정함

※ 위 중개보수에 「부가가치세」는 별도임.

 

※ 출처 : 한국공인중개사협회 홈페이

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부동산 중개보수 요율표