아파트(공동주택) 시설공사별 하자담보(하자보수)책임기간

아파트(공동주택) 시설공사별 하자담보(하자보수)책임기간

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하자의 범위

• 공사 상의 잘못으로 인한 균열•처짐 •비틀림 •침하 •파손 •붕괴 •누수 •누출, 작동 또는 기능불량, 부착 •접지 또는 결선 불량, 고사 및 입상 불량 등이 발생하여 건축물 또는 시설물의 기능 •미관 또는 안전상의 지장을 초래할 정도의 하자

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시설공사별 하자담보책임기간

시설공사		하자보수책임기간
		2년	3년	5년
1. 마감공사	가. 미장공사	O
	나. 수장공사	O
	다. 도장공사	O
	라. 도배공사	O
	마. 타일공사	O
	바. 석공사(건물내부 공사)	O
	사. 옥내가구공사	O
	아. 주방기구공사	O
	자. 가전제품	O
2. 옥외급수ㆍ위생 관련 공사	가. 공동구공사		O
	나. 저수조(물탱크)공사		O
	다. 옥외위생(정화조) 관련 공사		O
	라. 옥외 급수 관련 공사		O
3. 난방ㆍ냉방ㆍ환기, 공기조화 설비공사	가. 열원기기설비공사		O
	나. 공기조화기기설비공사		O
	다. 닥트설비공사		O
	라. 배관설비공사		O
	마. 보온공사		O
	바. 자동제어설비공사		O
	사. 온돌공사(세대매립배관 포함)		O
	아. 냉방설비공사		O
4. 급ㆍ배수 및 위생설비공사	가. 급수설비공사		O
	나. 온수공급설비공사		O
	다. 배수ㆍ통기설비공사		O
	라. 위생기구설비공사		O
	마. 철 및 보온공사		O
	바. 특수설비공사		O
5. 가스설비공사	가. 가스설비공사		O
	나. 가스저장시설공사		O
6. 목공사	가. 구조체 또는 바탕재공사		O
	나. 수장목공사		O
7. 창호공사	가. 창문틀 및 문짝공사		O
	나. 창호철물공사		O
	다. 창호유리공사		O
	라. 커튼월공사		O
8. 조경공사	가. 식재공사		O
	나. 조경시설물공사		O
	다. 관수 및 배수공사		O
	라. 조경포장공사		O
	마. 조경부대시설공사		O
	바. 잔디심기공사		O
	사. 조형물공사		O
9. 전기 및 전력설비공사	가. 배관ㆍ배선공사		O
	나. 피뢰침공사		O
	다. 동력설비공사		O
	라. 수ㆍ변전설비공사		O
	마. 수ㆍ배전공사		O
	바. 전기기기공사		O
	사. 발전설비공사		O
	아. 승강기설비공사		O
	자. 인양기설비공사		O
	차. 조명설비공사		O
10. 신재생 에너지 설비공사	가. 태양열설비공사		O
	나. 태양광설비공사		O
	다. 지열설비공사		O
	라. 풍력설비공사		O
11. 정보통신공사	가. 통신ㆍ신호설비공사		O
	나. TV공청설비공사		O
	다. 감시제어설비공사		O
	라. 가정자동화설비공사		O
	마. 정보통신설비공사		O
12. 지능형 홈네트워크 설비 공사	가. 홈네트워크망공사		O
	나. 홈네트워크기기공사		O
	다. 단지공용시스템공사		O
13. 소방시설공사	가. 소화설비공사		O
	나. 제연설비공사		O
	다. 방재설비공사		O
	라. 자동화재탐지설비공사		O
14. 단열공사	가. 벽체, 천장 및 바닥의 단열공사		O
15. 잡공사	가. 옥내설비공사(우편함, 무인택배시스템 등)		O
	나. 옥외설비공사(담장, 울타리, 안내시설물 등)		O
	다. 금속공사		O
16. 대지조성공사	가. 토공사			O
	나. 석축공사			O
	다. 옹벽공사(토목옹벽)			O
	라. 배수공사			O
	마. 포장공사			O
17. 철근콘크리트공사	가. 일반철근콘크리트공사			O
	나. 특수콘크리트공사			O
	다. 프리캐스트콘크리트공사			O
	라. 옹벽공사(건축옹벽)			O
	마. 콘크리트공사			O
18. 철골공사	가. 일반철골공사			O
	나. 철골부대공사			O
	다. 경량철골공사			O
19. 조적공사	가. 일반벽돌공사			O
	나. 점토벽돌공사			O
	다. 블록공사			O
	라. 석공사(건물외부 공사)			O
20. 지붕공사	가. 지붕공사			O
	나. 홈통 및 우수관공사			O
21.방수공사	가. 방수공사			O
22. 지정 및 기초	가. 직접기초공사	기초공사ㆍ지정공사 등 「집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률」 제9조의2제1항제1호에 따른 지반공사의 경우 담보책임기간은 10년
	나. 말뚝기초공사
		내력구조부별하자 (건축법제2조제1항제7호) : 10년

※ 출처 : 쌍용 더 플래티넘 홈페이지

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