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세금

양도소득세 장기보유특별공제액 보유기간별 공제율

by 지식 대장장이 2024. 2. 19.
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토지, 건물, 주택, 아파트 장기보유특별공제액 보유기간별 공제율

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양도소득세 장기보유특별공제액 공제율
양도소득세 장기보유특별공제액 공제율

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장기보유특별공제액 계산시 공제율

2021.1.1. 이후 양도
보유기간 토지·건물·주택 1세대 1주택
보유기간 거주기간
2년 이상     8%
3년 이상 6% 12% 12%
4년 이상 8% 16% 16%
5년 이상 10% 20% 20%
6년 이상 12% 24% 24%
7년 이상 14% 28% 28%
8년 이상 16% 32% 32%
9년 이상 18% 36% 36%
10년 이상 20% 40% 40%
11년 이상 22% · 보유기간 중2년 이상 거주한주택 (‘20.1.1이후 양도분부터) · 거주기간 2년이상 3년미만은 보유기간 3년이상에 한정
12년 이상 24%
13년 이상 26%
14년 이상 28%
15년 이상 30%
16년 이상  
17년 이상
18년 이상
19년 이상
20년 이상

임대주택 장기보유특별공제율 특례

  • 거주자가 장기일반민간임대주택 또는 공공지원민간임대주택을 10(8)년 이상 임대 후 해당 주택을 양도하는 경우 70%(50%) 적용(조세특례제한법 §97의3, ’14.1.1이후 양도분부터)
  • 거주자 또는 비거주자가 민간건설임대주택, 민간매입임대주택, 공공건설임대주택, 공공매입임대주택을 6년 이상 임대 후 해당 주택을 양도하는 경우 임대기간에 따라 매년 2% 추가공제(조세특례제한법 §97의4, ’14.1.1. 양도 분부터)

※ 출처 : 국세청 홈페이지

 

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