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세금

종합부동산세(종부세) 세액계산 흐름도(법인)

by 지식 대장장이 2024. 10. 11.
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종합부동산세(종부세) 세액계산 흐름도(법인)

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세액계산 흐름도(법인)

▶ * 「종합부동산세법」제9조제2항 제1호 및 제2호에 따른 법인 또는 법인으로 보는 단체는 개인과 같이 일반 누진세율 적용

구분 주택분 종합합산 토지분 별도합산 토지분
∑ 공시가격 ∑ 주택 공시가격 ∑ 종합합산 토지 공시가격 ∑ 별도합산 토지 공시가격
- -
공제금액 해당없음 5억원 80억원
x x
공정시장
가액비율
주택분 60%, 토지분 100%
= =
종부세
과세표준
주택분
종합부동산세
과세표준
종합합산
토지분

종합부동산세
과세표준
별도합산
토지분

종합부동산세
과세표준
x x
세율(%) 2주택 이하
(세율 2.7%)


3주택 이상
(세율 5.0%)
- 15억원 이하 세율 1.0% 누진공제 없음
- 45억원 이하 세율 2.0% 누진공제 1,500만원
- 45억원 초과 세율 3.0% 누진공제 6,000만원
- 200억원 이하 세율 0.5% 누진공제 없음
- 400억원 이하 세율 0.6% 누진공제 2,000만원
- 400억원 초과 세율 0.7% 누진공제 6,000만원
= =
종합부동산
세액
주택분 종합부동산세액 토지분 종합합산세액 토지분 별도합산세액
- -
공제할
재산세액
재산세로 부과된 세액 중 종합부동산세 과세표준금액에 부과된 재산세 상당액
→ 과세대상 유형별(주택, 종합합산 토지, 별도합산 토지)로 구분하여 계산
= =
산출세액 주택분 산출세액 종합합산 토지분 산출세액 별도합산 토지분 산출세액
- -
세액공제(%) 해당 없음 해당 없음 해당 없음
- -
세부담상한
초과세액
해당 없음 150%
= =
납부할
세액
각 과세유형별 세액의 합계액
[250만원 초과 시 분납 가능(6개월)]

 

※ 출처 : 국세청 홈페이지

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