728x90 양도소득세세액계산2 양도소득세 세액계산요령-실지거래가액에 의한 세액계산 양도소득세 세액계산요령-실지거래가액에 의한 세액계산실지거래가액에 의한 세액계산2007년부터 양도소득세를 계산할 때 부동산을 사고 팔면서 얻은 실제이익(실제양도차익)을 기준으로 하는 「양도소득세 실거래가 과세제도」가 전면적으로 시행됨에 따라 실제 증빙에 의한 실지거래가액으로 양도소득세를 계산하여 신고·납부하여야 합니다. ▶ 실지 양도가액양도자와 양수자간에 실제로 거래한 가액을 말합니다. ▶ 실지 취득가액양도자산의 취득에 소요된 실지거래가액을 말합니다.취득에 소요된 실지거래가액이란 소득세법시행령 제89조 제1항의 규정을 준용하여 계산한 취득원가에 상당하는 가액을 말합니다.※ 소득세법시행령 제89조 제1항에서 규정한 취득원가 상당액· 타인으로부터 매입한 자산 : 매입가액에 취득세·등록세 기타 부대비용을 가산한.. 2024. 10. 4. 양도소득세 세액계산 흐름도 양도소득세 세액계산 흐름도양도소득세 세액계산 흐름도양도가액부동산 등의 양도당시 실지거래가액( - ) 취득가액부동산 등의 취득당시 실지거래가액실지거래가액을 확인할 수 없는 경우 매매사례가액, 감정가액, 환산취득가액 적용 가능함( - ) 필요경비실가：설비비·개량비, 자본적지출액, 양도비매매사례가액, 감정가액, 환산취득가액은 기준시가의 3% 적용( = ) 양도차익양도가액 - 취득가액 - 필요경비( - ) 장기보유특별공제토지·건물, 조합원입주권(승계취득한 경우는 제외)보유기간공제율 3년이상 4년미만 6% 4년이상 5년미만 8% 5년이상 6년미만 10% 6년이상 7년미만 12% 7년이상 8년미만 14% 8년이상 9년미만 16% 9년이상 10년미만 18% 10년이상 11년미만 20% 11년이상 12년미만 22% 1.. 2024. 10. 3. 이전 1 다음 728x90
